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avril - mai 2016
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À La Réunion, y a-t-il une
réglementation thermique ?
Il y a en effet la réglementation thermique,
acoustique et aération (RTAA Dom), en vigueur
dans les Dom depuis le 1
er
mai 2010. Elle
concerne toutes les constructions neuves et
les parties nouvelles des bâtiments existants
à usage d’habitation qui font l’objet de permis
de construire ou d’une déclaration préalable.
Comme toute réglementation, elle a permis
d’améliorer le niveau moyen des constructions :
d’augmenter le confort d’usage acoustique et
hygrothermique, de réduire la consommation
d’énergie en limitant le recours à la climatisation,
de promouvoir les énergies renouvelables
par l’obligation d’eau chaude sanitaire par
énergie solaire, et de garantir la qualité de
l’air intérieur. Mais le revers de la médaille est
qu’elle a tendance à niveler, à empêcher les
expérimentations, à constituer un frein lorsque
l’on sort de son application stricte. Une nouvelle
version va entrer en application prochainement.
De plus, son application varie avec l'altitude et
le lieu où l’on construit car la vraie difficulté à
La Réunion est que l'on doit, selon les lieux et
les saisons, se protéger tout à la fois contre la
chaleur, le froid, l'humidité, le soleil...
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Qu’est-ce qu’un diagnostic de
performance énergétique ?
Le DPE est réalisé sur les biens immobiliers par un
diagnostiqueur professionnel certifié. Ce document
fait partie du dossier de diagnostics techniques
présenté pour vendre ou louer un logement. Mais
aussi lors de la livraison d’une maison neuve, dont
il constitue la carte d’identité. Il permet de vérifier
si le cahier des charges énergétiques est bien res-
pecté par rapport aux investissements réalisés.
Il informe le futur propriétaire ou locataire, de la
consommation d’énergie du logement, sa venti-
lation, ses équipements énergétiques (type A+ ou
A++), sa toiture, son isolation, sa production d’eau
chaude, son éclairage (LBC et Led).